プライヴェル武蔵砂川

  • 東京都立川市上砂町五丁目

  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
2,880万円
42.3万円/㎡
相場
2,739万円
40.3万円/㎡
1,634
2,371
3,107
3,844
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,371万円〜3,107万円
34.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
プライヴェル武蔵砂川
2,880万円(42.3万円/㎡)/ 2階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,880万円42.3万円2階 68.04㎡ 3LDK
2025/06/012,980万円43.8万円2階 68.04㎡ 3LDK
2024/11/132,290万円33.7万円2階 68.04㎡ 3LDK
2024/09/102,340万円34.4万円2階 68.04㎡ 3LDK
2024/09/092,390万円35.1万円2階 68.04㎡ 3LDK
2024/02/152,480万円36.4万円2階 68.04㎡ 3LDK
2023/08/242,500万円36.7万円2階 68.04㎡ 3LDK
2023/01/282,680万円39.4万円2階 68.04㎡ 3LDK
2022/10/092,730万円40.1万円2階 68.04㎡ 3LDK
2021/08/092,580万円42.4万円2階 60.88㎡ 2LDK
2021/07/302,780万円36.0万円8階 77.18㎡ 3LDK
2021/07/142,480万円36.8万円7階 67.48㎡ 3LDK
2021/05/251,980万円32.5万円2階 60.88㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05プライヴェル武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 2,880万円42.3万円68.043LDK2階 / 9階建 200742RC
2022/10/17エレンシア立川トレス
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅5分 2,580万円38.8万円66.542LDK+WIC2階 / 5階建 西200242RC
2025/05/26プライムスクエアー立川
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅13分 2,180万円34.8万円62.72LDK2階 / 10階建 200435RC
2025/05/27ワイズユウラク立川弐番館
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅14分 1,780万円33.5万円53.12LDK2階 / 6階建 200534RC
2025/02/12日神パレステージ武蔵砂川
立川市一番町四丁目
武蔵砂川駅10分 2,580万円35.2万円73.263LDK7階 / 8階建 南東200730RC
2024/01/12レーヴステージ武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅7分 3,080万円36.3万円84.884LDK6階 / 6階建 200720RC
2025/04/20レクセルプライム武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅10分 2,999万円39.0万円76.863LDK3階 / 9階建 南東200656RC
2024/12/16サンクレイドル武蔵砂川
立川市砂川町八丁目
武蔵砂川駅9分 2,380万円35.8万円66.573LDK2階 / 6階建 南東200533RC
2021/04/03アルファスクエア立川幸町
立川市幸町一丁目
玉川上水駅3分 2,480万円42.7万円58.123LDK5階 / 6階建 200322RC
2024/08/11カインドステージ立川富士見町
立川市富士見町二丁目
立川駅12分 2,980万円54.3万円54.91LDK+S4階 / 6階建 200233RC
2025/02/09エスト・グランディール立川ヴェールブラン
立川市富士見町四丁目
立川駅15分 3,280万円50.6万円64.863LDK1階 / 7階建 200327RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05プライヴェル武蔵砂川
立川市上砂町五丁目
武蔵砂川駅8分 12.6万円0.18万円68.043LDK2階 / 9階建 200742RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、立川市では43.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.3万円)は立川市の平均と比較して7.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
立川市
39.5万円/㎡
前年比-43.5%

マンション概要

マンション名プライヴェル武蔵砂川
所在地東京都立川市上砂町五丁目
交通西武拝島線武蔵砂川駅徒歩8分
築年月2007年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権